Appartement duplex 2 pièces avec terrasse à L’Isle Adam
Description
Situé dans la commune de L’Isle Adam, à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, cet Appartement en duplex de 31 m² loi Carrez (40 m² au sol) propose un espace de vie lumineux avec une porte-fenêtre donnant accès à une terrasse exposée à l’est, une cuisine équipée, et des rangements intégrés. À l’étage, vous trouverez une chambre avec des placards sur mesure, une salle d’eau, et des WC séparés. Le bien inclut également une place de stationnement et une terrasse privée. La classe énergétique du logement est E/301 pour le confort et B/11 pour le climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 910 € et 1280 €. Proposé au prix de 169 000 € (honoraires à la charge du vendeur), il s’agit d’un lot dans une copropriété de 7 lots sans procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 1060 €. Pour toute visite, veuillez contacter Mélanie.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 31 m² loi Carrez, avec 40 m² au sol, offre un espace de vie lumineux de 14 m², idéal pour un investissement ou un premier achat.
- Sa terrasse privée exposée à l'est vous permet de profiter du soleil dès le matin, tout en bénéficiant d'une pièce à vivre avec une porte-fenêtre donnant directement dessus.
- La chambre spacieuse dispose de placards sur mesure pour optimiser votre rangement, avec une salle d'eau et des WC séparés pour plus de confort.
- Le bien inclut une place de stationnement et se trouve à moins de 15 minutes à pied du centre-ville de L'Isle Adam, dans une copropriété de 7 lots sans procédure en cours.
- Avec une classe énergétique E/301 pour le confort et B/11 pour le climat, ses dépenses annuelles oscillent entre 910 € et 1280 €, permettant une gestion maîtrisée du coût global.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 10:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-902775
- Prix: 169 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 31 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 280 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
-
301 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 161 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville L isle adam
- Code Postal 95290
- Quartier/Secteur Secteur travaillé par napoleon habitat
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
