À vendre à Mireval : charmant duplex moderne avec terrasse et parking
À vendre à Mireval : charmant duplex moderne avec terrasse et parking
Description
Découvrez ce charmant duplex de 36 m² (dont 27 m² loi Carrez) situé dans le centre de Mireval, à proximité de Montpellier, Sète et des plages. Récemment rénové, il offre un confort moderne avec climatisation, cuisine équipée et une place de parking privative. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour avec cuisine ouverte, climatisé, donnant sur une terrasse ensoleillée de 8 m² exposée sud-ouest. À l’étage, une chambre climatisée avec salle d’eau et WC offre une vue paisible sur la cour. Une mezzanine de 8,5 m² complète ce logement. La résidence, bien entretenue et sécurisée, est à quelques minutes à pied des commerces, écoles et parcs, idéal pour une vie de famille ou un investissement. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 20 lots. Classe énergie C, classe climat A. La dépense énergétique annuelle estimée entre 450 et 650 € selon l’usage. Contactez dès maintenant votre conseiller pour organiser une visite et laisser votre imagination devenir réalité dans ce duplex qui mêle confort d’un appartement et ambiance d’une maison.
En résumé
- Ce duplex de 36 m², dont 27 m² loi Carrez, est idéal pour un premier investissement ou une résidence principale, situé en centre-ville dans une petite copropriété de 20 lots.
- La rénovation récente offre un confort moderne avec une cuisine équipée, une climatisation pour chaque niveau, et une terrasse ensoleillée de 8 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil du sud de la France.
- Vous bénéficiez d'une chambre climatisée avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une mezzanine de 8,5 m², permettant un espace de vie optimisé et flexible.
- La localisation est particulièrement avantageuse : à quelques minutes à pied des commerces, écoles, parcs, et de la gare, facilitant votre quotidien et vos déplacements.
- La propriété est conforme aux normes énergétiques avec une classe énergie C et une classe climat A, avec une dépense annuelle estimée entre 450 et 650 €, ce qui permet de maîtriser vos coûts de chauffage et d’énergie.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 11:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4499379
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 36.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
