Appartement deux pièces rénové à Mireval avec stationnements – idéal investor ou résident principal
Appartement deux pièces rénové à Mireval avec stationnements – idéal investor ou résident principal
Description
À vendre en exclusivité à Mireval, découvrez cet appartement deux pièces entièrement rénové en 2025, situé au premier étage d’une copropriété de 9 lots. Proche du centre du village, entre mer et nature, il offre un espace lumineux orienté sud-ouest avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (four pyrolyse, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné). La chambre dispose de rangements intégrés, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau contemporaine avec espace buanderie et toilettes. Aucun travaux à prévoir : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, électricité et plomberie entièrement refaites. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. La copropriété, très faible charge (environ 50 € par mois), comprend 9 lots dont 5 d’habitation, sans procédures en cours. Situé à proximité immédiate des commerces, transports en commun (gare, bus) et axes principaux, cet appartement est idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Classe énergie B et classe climat A. Montant estimé des dépenses d’énergie entre 410 € et 600 € par an, selon les prix de 2021.
En résumé
- Cet appartement de 40 m², entièrement rénové en 2025, offre un espace lumineux avec une orientation sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives, un atout rare et précieux dans cette zone.
- La copropriété comprend seulement 9 lots, avec des charges mensuelles faibles d’environ 50 €, sans procédures en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
- La rénovation récente inclut l'électricité, la plomberie, des menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, et une climatisation réversible offre un confort optimal.
- Situé à proximité immédiate des commerces, des transports comme la gare et bus, ainsi que des axes principaux, cet appartement est parfait pour un investissement, une résidence principale ou un pied-à-terre.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 4:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4419353
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1987
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 73 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 600 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 73
- A+
- A
-
73 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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