Appartement duplex de 42 m² à Montpellier Gambetta, idéal pour investissement ou pied-à-terre

Découvrez cet appartement duplex de 42 m² situé au cœur de Montpellier, dans le quartier Gambetta. Rénové avec soin, ce logement lumineux bénéficie d’une exposition sud, de grandes fenêtres et d’une ambiance chaleureuse. Il se compose d’un séjour de 30 m², idéal pour profiter d’un espace de vie convivial. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, il ne nécessite aucun travaux. Sa localisation en centre-ville avec proximité des transports en commun, notamment le tramway, en fait un bien très recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez l’agence pour plus d’informations.

- Cet appartement duplex de 42,33 m², situé en centre-ville de Montpellier dans le quartier Gambetta, offre une luminosité optimale avec une exposition sud et de grandes ouvertures, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
- Proche de toutes les commodités, il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité du tramway, ce qui facilite vos déplacements quotidiens sans aucun travaux à prévoir.
- La rénovation récente et la façade datant de 1900 n’indiquent pas de travaux importants, vous permettant d’emménager rapidement sans souci supplémentaire.
- Son prix de 199 000 € (net vendeur 190 000 €) en fait un investissement attractif, surtout pour un pied-à-terre ou un bien locatif dans une zone très demandée.
- Cet appartement réunit tous les critères clés : centre-ville, proximité du tramway, surface bien optimisée, et aucune rénovation à prévoir, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.