Spacieux T2 Duplex rénové de 38 m² à Rouen Jouvenet | Investissement ou Première achat
Spacieux T2 Duplex rénové de 38 m² à Rouen Jouvenet | Investissement ou Première achat
Description
Ce spacieux duplex T2 de 38 m² entièrement rénové est idéalement situé dans le secteur Jouvenet à Rouen. Il comprend au premier niveau une cuisine aménagée et équipée, un placard, une salle d’eau avec WC et emplacement pour lave-linge. La pièce de vie lumineuse ainsi qu’une chambre avec placard complètent ce bien. Chauffage électrique, menuiseries en PVC double vitrage, et DPE classé D. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée avec commerces, transports et écoles à proximité. La copropriété se compose de 7 lots, avec des charges annuelles estimées à 600 euros.
En résumé
- Vous avez un appartement duplex T2 de 38 m² entièrement rénové, situé dans le secteur Jouvenet à Rouen, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce qui facilite votre quotidien.
- La configuration inclut une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une chambre avec placard, offrant un espace fonctionnel et agréable à vivre.
- Le chauffage électrique, associé à des menuiseries en PVC double vitrage, garantit à la fois confort et économies d’énergie, avec un DPE classé D, ce qui reste raisonnable pour ce type d’appartement.
- L’investissement est intéressant, puisqu’il s’agit d’un bien idéal pour une première acquisition ou pour la location, dans une copropriété de seulement 7 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 600 euros.
- Avec un prix de 129 000 euros, ce bien combine localisation, confort et potentiel de valorisation, ce qui en fait une opportunité solide dans le marché immobilier rouennais.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2025 à 6:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3088200
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 38 m²
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/09/2025
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédures en cours: Aucune
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
