Appartement T3 Duplex avec Terrasse à Jassans-Riottier – 64m²
Description
Amiltone Immobilier propose à la vente un appartement duplex de type T3 situé dans une résidence construite en 2006, nichée dans les hauteurs de Jassans-Riottier. Ce bien, d’une surface de 64 m², comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi que deux WC, un à chaque niveau. À l’extérieur, une terrasse orientée ouest offre un espace idéal pour profiter des beaux jours à l’abri des regards. Un garage privatif accompagne également ce logement. La résidence dispose d’un chauffage individuel au gaz, avec un diagnostic énergétique classé D. La copropriété comporte 78 lots, dont 31 d’habitation, avec des charges annuelles de 624 €. Ce bien bénéficie également d’une localisation proche des écoles, commerces, transports en commun et accès à l’autoroute A6, tout en offrant une vue sur le jardin. Pour plus d’informations, contacter le conseiller immobilier responsable, Marie Gauthier.
En résumé
- Vous avez un appartement duplex de 64 m², construit en 2006, dans une résidence sécurisée avec 78 lots dont 31 d'habitation, offrant un cadre de vie pratique et bien entretenu.
- La pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine ouverte vous permet de recevoir dans un espace convivial, avec une terrasse orientée ouest pour profiter des beaux jours.
- À l’étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain avec double vasque et baignoire apportent confort et fonctionnalité, complétées par deux WC pour votre confort quotidien.
- Un garage privatif accompagne ce bien, un vrai plus pour votre sécurité et votre confort de stationnement.
- La consommation d’énergie est dans la catégorie D avec un coût estimé entre 1310 et 1810 euros par an, ce qui reste raisonnable compte tenu de la surface et de l'isolation.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 4:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-22864
- Prix: 235 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 63.9 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 810 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 € (4.44% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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