Appartement T3 en Duplex avec Terrasse et Garage à Jassans-Riottier
Appartement T3 en Duplex avec Terrasse et Garage à Jassans-Riottier
Description
Amiltone Immobilier vous propose à la vente ce spacieux appartement en duplex de type T3 situé dans une résidence récente des années 2000 à Jassans-Riottier. Niché dans les hauteurs, ce bien offre un accès facile aux écoles, commerces, transports et à l’autoroute A6 à moins de 5 minutes en voiture. Avec une surface habitable de 64 m², cet appartement lumineux dispose d’un vaste séjour avec une cuisine ouverte et aménagée, idéale pour des moments conviviaux. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain équipée d’une double vasque et d’une baignoire. Deux WC sont disponibles, un à chaque niveau. À l’extérieur, une terrasse orientée à l’ouest vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées tout en étant à l’abri des regards. Un garage complémente ce bien. Le chauffage est individuel au gaz, conforme à un diagnostic énergétique de classe D pour l’efficacité énergétique, et D pour les émissions de gaz à effet de serre. La copropriété comprend 78 lots, dont 31 à usage résidentiel, avec des charges annuelles de 624 €. Le bien est en bon état, et la construction date de 2006. Pour plus d’informations, veuillez contacter Marie Gauthier, agent immobilier détenteur de la carte professionnelle, habilitée à commercialiser ce bien.
En résumé
- Cet appartement T3 en duplex de 64 m², construit en 2006, offre une belle luminosité grâce à sa pièce de vie de 29 m² orientée à l'ouest, idéale pour profiter du soleil l'après-midi.
- Situé dans une résidence récente, il bénéficie d’une terrasse exposée ouest, parfaite pour les beaux jours, avec une vue jardin.
- Vous disposerez d’un garage sécurisé, essentiel pour stationner en toute tranquillité, tout en profitant de charges annuelles de copropriété de 624 € pour une résidence de 78 lots, dont 31 à usage d’habitation.
- Le logement est chauffé au gaz de ville, avec un diagnostic énergétique de classe D, vous permettant de maîtriser votre consommation.
- Avec un prix de 235 000 €, cet appartement représente une opportunité pour vivre à proximité des écoles, commerces et accès à l’A6, en bénéficiant d’un entretien récent et d’un environnement pratique.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 6:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-22864
- Prix: 235 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 63.9 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 810 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 € (4.44% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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