APPARTEMENT T3 DUPLEX AVEC TERRASSE ET GARAGE À JASSANS-RIOTTIER
Description
Amiltone Immobilier propose à la vente un appartement T3 en duplex situé dans une résidence construite vers 2000, sur les hauteurs de Jassans-Riottier. Ce bien offre une superficie de 64 m², comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, idéale pour des moments conviviaux. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une double vasque et d’une baignoire. Deux WC, dont un à l’étage et un au rez-de-chaussée, complètent ce niveau. À l’extérieur, une terrasse orientée à l’Ouest permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un garage vient également s’ajouter à ce bien. Le logement est chauffé individuellement au gaz, avec un diagnostic de performance énergétique en catégorie D. La copropriété comprend 78 lots, avec des charges annuelles de 624 euros, dont 31 à usage d’habitation. La résidence est située à moins de 5 minutes en voiture des écoles, commerces, transports et de l’accès à l’autoroute A6. Pour plus d’informations, contacter Marie Gauthier, agent immobilier titulaire de la carte professionnelle CPI 0101 2016 000 003 723 délivrée par la CCI de l’Ain. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement en duplex de 64 m², avec une pièce de vie lumineuse de 29 m², une terrasse de l’Ouest pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- La résidence date de 2006, située à moins de 5 minutes en voiture des écoles, commerces, transports et accès à l’A6, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Vous disposez de deux chambres à l’étage, d’une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi que de deux WC, pour un confort optimal.
- Le bien est complété par un garage, essentiel pour stationner en toute sécurité et à proximité de votre logement.
- Le coût annuel des charges de copropriété est de 624 euros, avec un DPE en catégorie D, ce qui indique un niveau de consommation énergétique raisonnable.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 12:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-22864
- Prix: 235 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 63.9 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 810 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 € (4.44% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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