Appartement Duplex T3 à La Londe-les-Maures, Centre-ville, Terrasse et Vue Sur La Ville
Appartement Duplex T3 à La Londe-les-Maures, Centre-ville, Terrasse et Vue Sur La Ville
Description
Découvrez cet appartement en duplex T3 situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété calme en plein centre-ville de La Londe-les-Maures. Totalisant environ 76 m² habitables, comprenant 12 m² de combles aménagés et une terrasse de 5 m², ce bien offre de spacieux volumes idéal pour une résidence principale ou secondaire. Au niveau principal : une entrée avec rangements, un séjour lumineux donnant sur le balcon, une cuisine séparée semi-équipée, une salle de douche et un WC indépendant. La mezzanine comprend un espace bureau, une seconde chambre, ainsi que des combles en sous-pente servant de rangement ou coin nuit, avec accès à une terrasse exploitable. Situé dans un environnement résidentiel paisible, proche des commerces, écoles et commodités. La copropriété compte peu de lots et affiche des charges annuelles de 1200 €. Taxe foncière annuelle : 944 €. La localisation dans la région de La Londe-les-Maures, à proximité des plages, vignobles, collines et îles d’Or, en fait un lieu privilégié pour vivre ou investir. Facile d’accès par l’autoroute A57, proche de l’aéroport de Toulon-Hyères et des gares TGV de Hyères et Toulon. Pour la visite ou obtenir plus d’informations, contactez l’agence Les Londaises. Spécialistes de la région depuis plus de 10 ans, nous proposons une sélection d’appartements, maisons et opportunités locatives dans le secteur.
En résumé
- Cet appartement en duplex offre un total d’environ 76 m² habitables, avec 12 m² de combles aménagés, ce qui vous permet d’avoir des espaces de vie spacieux et modulables.
- Profitez d’un balcon de 5 m² et d’une terrasse exploitable en mezzanine, parfaits pour vos moments de détente ou pour recevoir.
- Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété calme, idéal pour éviter les nuisances et assurer votre tranquillité.
- La copropriété comprend peu de lots avec des charges d’environ 1200 €/an, ce qui permet d’avoir une gestion simple et maîtrisée.
- La localisation en centre-ville de La Londe-les-Maures facilite l’accès aux commerces, écoles et commodités, tout en étant proche des plages, vignobles et îles d’Or.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 5:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-83779
- Prix: 263 750 €
- Surface du Bien: 76 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 199 € - 1 623 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 13 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 263 750 € (5.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La londe les maures
- Code Postal 83250
- Quartier/Secteur La londe
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
