Appartement T3 Duplex avec Terrasse à Le Cres – Immobilier à Vendre
Description
L’agence Côté Pierres Immobilier propose cet appartement duplex de type T3 d’une superficie de 66 m² situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges. L’espace comprend une entrée donnant sur une salle à manger avec cuisine équipée, un salon attenante à une chambre avec salle d’eau privative. À l’étage, une grande chambre avec salle de bains privative. L’appartement jouit d’une agréable terrasse avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. En annexes, deux stationnements privatifs sont inclus. Situé dans un secteur calme et résidentiel, proche des grandes surfaces, des axes menant à Montpellier et de l’autoroute. À découvrir rapidement.
En résumé
- Cet appartement T3 duplex de 66 m², situé au premier et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, vous offre un espace de vie confortable et optimisé.
- Avec deux chambres, dont une avec salle d’eau privative à l’étage et une salle de bains privative pour la grande chambre, il répond parfaitement à vos besoins de confort.
- La terrasse de cette propriété procure une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité.
- Vous bénéficiez de deux stationnements privatifs, un vrai plus dans cette zone résidentielle calme et proche des commodités.
- Son prix de vente à 296 000 €, avec une consommation énergétique classée B et un faible coût d’émissions de gaz, vous assure un investissement sûr et économique.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 2:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1987939
- Prix: 296 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 65.41 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 102 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2025
- Note actuelle du DPE: 102
- A+
- A
-
102 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 284 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 296 000 € (4.23% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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