Appartement T3 duplex à vendre à Meylan avec terrasses et vue dégagée
Description
Exclusivité Comptoir Immobilier : Spacieux appartement T3 duplex traversant Est-Ouest situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de 1985 à Meylan, à proximité immédiate de toutes commodités telles que écoles, commerces, bus, parcs et place des Tuileaux à seulement 50 mètres. D’une superficie de 60 m² Carrez, il comprend une cuisine ouverte équipée SoCook’s (réalisée en 2023) donnant sur un séjour / salle à manger de 33 m², un coin buanderie et un WC séparé. À l’étage, le coin nuit abrite deux chambres de 8 et 10 m² ainsi qu’une salle d’eau de 3 m². Deux terrasses de 13 et 20 m² offrent une vue dégagée sur les massifs, dans un environnement calme et verdoyant, favorisant une sensation de maison. Le bien inclut une place de parking privée, un local à vélo et la possibilité d’acquérir un garage en supplément. La taxe foncière s’élève à 1 580 €, la copropriété possède des faibles charges annuelles de 1 150 €, la fibre est installée, la climatisation est autorisée, et le chauffage est individuel au gaz. Le logement est soumis au statut juridique de la copropriété. La résidence offre également la possibilité d’acquérir un garage en sus.
En résumé
- Cet appartement T3 duplex situé au 3ème et dernier étage de 60 m² Carrez bénéficie d’une orientation Est-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Il se compose de deux chambres de 8 et 10 m², d'une cuisine ouverte équipée en 2023, et d’un séjour / salle à manger de 33 m², parfait pour accueillir famille ou amis.
- Deux terrasses de 13 et 20 m² offrent une vue dégagée sur des massifs dans un environnement calme et verdoyant, ce qui donne une véritable sensation de maison.
- La résidence sécurisée de 1985 propose une place de parking privée, un local à vélo, avec la possibilité d’acquérir un garage supplémentaire, ainsi que la fibre et la climatisation autorisée.
- La faible charge annuelle de copropriété de 1 150 € et la proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, parcs, place des Tuileaux à 50 m) rendent cet investissement pratique et économique.
Détails
Mis à jour le octobre 4, 2026 à 7:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4927178
- Prix: 275 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 320 € - 1 820 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 263 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
