Appartement T3 duplex avec terrasse et stationnement à Montpellier
Appartement T3 duplex avec terrasse et stationnement à Montpellier
Description
Situé dans le secteur de Montpellier, cet appartement T3 en duplex offre une disposition rare avec une double hauteur dans le séjour, créant une ambiance chaleureuse rappelant une maison de village. Destiné exclusivement à la résidence principale et soumis à des conditions de ressources, ce bien est vendu avec un stationnement en sous-sol. Cuisine, séjour, deux chambres, salle d’eau, toilettes, terrasse orientée plein sud, et année de construction 2024 composent ce logement de 67,3 m². Avec des normes énergétiques de classe A, il garantit confort et économie d’énergie. Idéal pour un achat en accession aidée, contacté Alexandra pour organiser une visite ou découvrir nos autres offres.
En résumé
- Cet appartement T3 duplex, construit en 2024, dispose d'une surface de 67,3 m², avec un séjour de 22 m² en double hauteur, ce qui donne un cachet et une luminosité exceptionnels.
- Il est situé en rez-de-chaussée avec une orientation plein sud, permettant de profiter d’un ensoleillement optimal toute la journée.
- La propriété est vendue avec un stationnement en sous-sol, ce qui facilite grandement votre stationnement sécurisé.
- Conformément aux normes énergétiques, il affiche une classe énergie A et une émission de gaz à effet de serre également classée A, assurant faibles coûts de chauffage.
- Ce bien est réservé à la résidence principale et sous conditions de ressources, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat en accession aidée.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 3:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-219636
- Prix: 249 310 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 67.3 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 40 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 721 € - 976 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 40
- A+
-
40 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 310 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
