Appartement duplex 2/3 pièces à Village-Neuf avec garage et balcon
Appartement duplex 2/3 pièces à Village-Neuf avec garage et balcon
Description
Ce charmant appartement en duplex de 2 à 3 pièces est situé à Village-Neuf, dans un environnement calme au cœur du pays des Trois Frontières. Construit en 1989 et récemment entretenu, il se trouve au 2ème et dernier étage d’une petite résidence des années 1990. Le niveau principal comprend une entrée accueillante, un WC indépendant, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un séjour lumineux donnant accès à un balcon orienté à l’est. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre avec de beaux volumes, une salle de bain avec baignoire, et un espace ouvert pouvant faire office de salon, bureau ou seconde chambre. Le bien possède également un garage fermé, une cave et bénéficie de faibles charges, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, y compris Airbnb ou location meublée. La superficie habitable est de 60,72 m². La consommation énergétique est évaluée à une classe D, avec un chauffage électrique individuel. La proximité de la frontière allemande et suisse en fait un emplacement privilégié pour voyageurs ou expatriés.
En résumé
- Ce duplex de 60,72 m² se situe au 2ème et dernier étage d'une résidence des années 1990, avec une orientation est pour profiter du soleil le matin.
- Il comporte une grande chambre avec de beaux volumes, un espace ouvert pouvant faire office de salon ou bureau, et un séjour lumineux donnant accès à un balcon.
- La cuisine est entièrement équipée, ce qui vous permet d’emménager sans travaux immédiats, et la salle de bain avec baignoire offre confort et praticité.
- Vous bénéficiez d’un garage fermé, d’une cave, et de faibles charges, ce qui est idéal pour un investissement ou un premier achat.
- Le prix de cette opportunité est de 160 000 EUR, avec un coût net vendeur de 151 000 EUR, dans un secteur stratégique à seulement 5 minutes de l’Allemagne et 10 minutes de la Suisse.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 2:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-210070
- Prix: 160 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 60.72 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 260 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 151 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Village neuf
- Code Postal 68128
- Quartier/Secteur Friville escarbotin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
