Appartement Duplex 2/3 pièces à Village-Neuf, proche des frontières, garage inclus
Appartement Duplex 2/3 pièces à Village-Neuf, proche des frontières, garage inclus
Description
À vendre, charmant duplex 2/3 pièces situé à Village-Neuf, une petite ville paisible au cœur du pays des Trois Frontières, à seulement 5 minutes de l’Allemagne et 10 minutes de la Suisse. Cet appartement, situé au 2ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue des années 1990, se compose d’une entrée accueillante, d’un WC indépendant, d’une cuisine entièrement équipée, et d’un séjour lumineux avec accès à un balcon. À l’étage, vous trouverez une grande chambre avec de beaux volumes, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’un espace ouvert pouvant servir de salon, bureau ou seconde chambre. Ce bien dispose également d’un garage fermé, d’une cave et offre de faibles charges. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (classique, meublé ou AirBnB). EFCO Immo reste à votre disposition pour organiser une visite de ce coup de cœur.
En résumé
- Cet appartement duplex de 60,72 m² en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1989 offre un espace de vie lumineux avec un séjour donnant accès à un balcon orienté à l'est, idéal pour profiter du soleil matin.
- La configuration comprend une grande chambre avec de beaux volumes, complétée par un espace ouvert pouvant servir de salon, bureau ou seconde chambre, parfait pour adapter selon vos besoins.
- Le logement est équipé d'une cuisine entièrement aménagée, d’un WC indépendant, et dispose d’un système de chauffage électrique individuel, ce qui vous garantit un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses.
- En termes de commodités, vous bénéficiez d’un garage fermé, d’une cave, et de faibles charges de copropriété, ce qui est très avantageux pour un investissement ou une première accession.
- La localisation à seulement 5 minutes de l’Allemagne et 10 minutes de la Suisse, combinée à une estimation énergétique en classe D avec une consommation de 185 kWh/m²/an, en fait un bien stratégique pour ceux qui cherchent proximité des frontières et performance énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 10:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-210070
- Prix: 160 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 60.72 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 260 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 151 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Village neuf
- Code Postal 68128
- Quartier/Secteur Friville escarbotin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
