Bel appartement duplex de charme avec jardin à Sommières, idéalement situé dans l’hyper centre

Situé au cœur de Sommières, cet appartement duplex de charme en excellent état est une rare opportunité dans le centre-ville. À proximité immédiate de toutes commodités, ce bien de type T4, avec possibilité d’aménager un T5, offre une surface généreuse de 140 m² comprenant une grande pièce de vie lumineuse idéale pour un espace cuisine ouverte et salle à manger conviviale. Au premier niveau, vous trouverez également une pièce avec cheminée ancienne pouvant faire office de salon cosy, chambre ou bureau, ainsi qu’une buanderie, un WC indépendant et des rangements. À l’étage, un hall dessert trois belles chambres dont une avec dressing, une salle d’eau à rénover, et des WC séparés. Un jardin privatif vous permettra d’organiser des grillades ou de profiter des belles journées ensoleillées. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la peinture, l’installation de la cuisine et l’aménagement de la salle d’eau, avec un devis estimatif de 30 000 €. La petite copropriété de 8 lots allie authenticité avec ses pierres anciennes et modernité. Le bien dispose également d’un stationnement privatif. Prix : 273 000 € FAI.

- Cet appartement duplex T4 de 140 m², situé en plein centre de Sommières, vous offre des volumes lumineux et une grande pièce de vie avec cheminée ancienne, idéale pour recevoir famille ou amis.
- Le bien dispose de 3 chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salon, avec une salle d’eau à aménager et des WC séparés.
- Il bénéficie d’un jardin privatif pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des grillades, un véritable atout pour votre confort et votre cadre de vie.
- La copropriété ne compte que 8 lots, ce qui garantit un environnement calme et authentique, avec un charme mélangeant vieilles pierres et modernité.
- Le prix est de 273 000 € FAI, travaux de rénovation à prévoir pour environ 30 000 €, vous laissant la possibilité d’adapter l’espace à vos goûts tout en réalisant un investissement dans un secteur recherché.