Appartement T4 avec terrasse et garage à Varreddes, idéalement situé près de Meaux
Appartement T4 avec terrasse et garage à Varreddes, idéalement situé près de Meaux
Description
À proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces de proximité, découvrez ce bien rare situé dans une petite copropriété calme à Varreddes, à seulement 5 minutes de Meaux. Cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé, équivalent au premier étage, est lumineux, atypique et parfaitement agencé, offrant un espace cocon confortable. Il comprend une entrée avec placard intégré, une buanderie pratique, un espace de vie de 33 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. À l’étage, vous trouverez une chambre spacieuse, une seconde chambre avec poutres apparentes pleine de charme, ainsi qu’un troisième espace en enfilade idéal pour un jeune enfant, un bébé ou un grand dressing. La salle d’eau moderne dispose également d’un WC. Parmi les atouts supplémentaires : une terrasse dans une cour commune agréable, un garage fermé en box, une place de stationnement libre dans la cour, des charges de copropriété faibles, ainsi qu’un chauffage individuel électrique avec compteurs séparés pour l’eau et l’électricité. Ce bien est idéal pour une famille ou un projet d’achat durable à Varreddes, à quelques minutes de Meaux.
En résumé
- Cet appartement de 91,1 m², situé au rez-de-chaussée surélevé, offre un espace de vie lumineux de 33 m² avec une cuisine entièrement équipée, idéal pour profiter de vos repas en famille ou entre amis.
- Il comprend deux chambres, dont une de 23,35 m², ainsi qu’un espace en enfilade, parfait pour un jeune enfant ou un grand dressing, avec une salle d’eau moderne et un WC.
- Vous bénéficiez d’une terrasse dans une cour commune agréable, idéale pour profiter des beaux jours, et d’un garage en box fermé pour plus de sécurité.
- La copropriété est calme, avec des charges faibles, et vous disposez en plus d’une place de stationnement libre dans la cour, facilitant votre quotidien.
- Le chauffage individuel électrique et les compteurs séparés pour l’eau et l’électricité vous permettent de mieux maîtriser vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 2:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-70884
- Prix: 199 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 91.1 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 295 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 628 € - 2 202 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 295
- A+
- A
- B
- C
- D
-
295 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Varreddes
- Code Postal 77910
- Quartier/Secteur Le cap d'agde
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
