Appartement duplex 2 chambres avec terrasse à Hayange

Situé dans la commune de Hayange Marspich, cet appartement lumineux au premier étage d’une ancienne maison avec entrée indépendante offre un cadre de vie pratique et convivial. Il comprend un hall d’entrée accueillant, un salon spacieux donnant sur une salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée avec accès à une terrasse agréable. La propriété dispose de deux chambres, l’une avec vue arrière, ainsi qu’un dégagement menant à une salle de bain équipée d’une douche, baignoire et emplacement pour machine à laver. Une seconde chambre attenante peut être aménagée en dressing. À l’étage, vous trouverez un espace de vie de 31 m², avec velux, actuellement utilisé comme espace de rangement, mais idéal pour créer un coin cocooning. Extérieurement, bénéficiez d’une terrasse et d’un balcon de 39 m², au calme, donnant sur l’arrière de la résidence. L’appartement traverse est entièrement carrelé, avec des compteurs individuels. Le chauffage central au gaz (chaudière Viessmann) et le cumulus électrique assurent votre confort. Double vitrage et volets manuels complètent les équipements. Un stationnement public est disponible devant la propriété. La copropriété se compose de deux lots, avec un syndic bénévole et aucune charge mensuelle. La superficie totale est de 110,81 m². Toutes les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement d'environ 110,81 m² vous offre un espace de vie traversant, lumineux, avec 2 chambres, un séjour de 31 m² avec velux, et une pièce attenante pouvant devenir un dressing ou un espace cocooning.
- Situé au premier étage d'une maison avec une entrée indépendante, il bénéficie d'une terrasse et d'un balcon de 39 m² donnant sur l'arrière, au calme.
- Le système de chauffage central au gaz (chaudière Viessmann) et l'isolation en double vitrage garantissent confort et économies d’énergie, avec une consommation estimée à 99 en classe énergie B.
- La copropriété, composée de seulement 2 lots, ne génère aucune charge mensuelle grâce à un syndic bénévole, ce qui simplifie la gestion pour vous.
- Son prix attractif de 172 000 EUR, avec un net vendeur à 165 000 EUR, correspond à un excellent rapport qualité-prix pour un bien en parfait état, facilement accessible et proche des services.