Grand duplex T5 de 115 m² à Lunéville proche gare et commerces
Grand duplex T5 de 115 m² à Lunéville proche gare et commerces
Description
Situé au centre de Lunéville, à seulement 5 minutes de la gare, des écoles et des commerces, ce grand duplex T5 de 115 m² offre une belle hauteur sous plafond et nécessite un rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux espaces salons, une cuisine semi-équipée, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le chauffage est collectif au gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien idéal pour une famille ou un investisseur recherchant un logement spacieux en plein cœur de la ville.
En résumé
- Cet appartement de 41 m² dispose de deux pièces, dont un séjour lumineux de 22 m² et une chambre de 11,50 m² avec dressing, ce qui offre un espace de vie confortable.
- La terrasse exposée plein sud permet de profiter d’un espace extérieur ensoleillé et de faire entrer la lumière naturelle dans votre intérieur.
- Situé en centre-ville de Buis-les-Barronies, il est à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- L’appartement est actuellement loué 450 € par mois, représentant une opportunité intéressante pour investissement locatif.
- La propriété bénéficie d’un chauffage électrique individuel et a été construite dans un bâtiment sans cave ni parking, mais son emplacement et ses caractéristiques en font un bien attractif.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 7:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12122
- Prix: 95 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 41 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 050 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 500 €
- Honoraires TTC: 6 650 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Luneville
- Code Postal 26170
- Quartier/Secteur Buis les baronnies
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
