A vendre à Claviers – Duplex lumineux avec terrasse et cave dans petite copropriété
A vendre à Claviers – Duplex lumineux avec terrasse et cave dans petite copropriété
Description
Présentation d’un duplex lumineux situé dans un quartier paisible à Claviers, offrant une terrasse exposée plein sud. Cet appartement en excellent état dispose de deux chambres, d’un salon, d’une cuisine et d’une salle à manger. Un dépôt de 32 m² au rez-de-jardin, pouvant être utilisé comme habitation ou espace commercial, ainsi qu’une cave voûtée ajoutent du cachet et du potentiel. L’appartement est équipé de doubles vitrages et d’une climatisation réversible. Il fait partie d’une petite copropriété de cinq lots sans charges. La vente est assurée par Charlotte BAEKKEL, agent commerciale inscrite au RSAC de Draguignan. La consommation énergétique est estimée à 349 kWh/m²/an, avec une émission de gaz à effet de serre de 11 kg CO₂/m²/an.
En résumé
- Ce duplex de 57,26 m² comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle à manger, et dispose d'une terrasse orientée plein sud de 17,48 m², idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Il est situé dans un quartier paisible à Claviers, à proximité d'une petite copropriété de seulement cinq lots, sans charges annuelles, ce qui réduit considérablement vos coûts supplémentaires.
- Vous bénéficiez d’un dépôt de 32 m² pouvant être exploité en habitation ou commerce, plus une cave voûtée, ce qui augmente votre potentiel d’aménagement ou de rentabilité.
- L’appartement est équipé de doubles vitrages et d’une climatisation réversible, ce qui garantit confort thermique et faible consommation énergétique.
- Son prix attractif de 149 900 € avec une consommation énergétique estimée à 349 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de 11 kg CO₂/m², le rend très intéressant pour un investissement durable.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 3:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4516633
- Prix: 149 900 €
- Surface du Bien: 57.26 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 349 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 480 € - 2 050 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 349
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
349 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
