À vendre duplex 3 pièces à Saint Marc Sur Mer proche de la plage
À vendre duplex 3 pièces à Saint Marc Sur Mer proche de la plage
Description
Spacieux duplex de type 3 situé dans un secteur calme et verdoyant, à seulement 800 mètres de la plage de la Courance. Ce bien comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, et une salle de bain avec WC. Le logement dispose également d’une place de parking et d’un garage. La copropriété comporte 50 lots, dont 30 habitations, sans procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 1900 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, soit 5%.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un duplex de type 3, situé dans un secteur calme et verdoyant, à seulement 800 mètres de la plage de la Courance, un emplacement idéal pour profiter pleinement de la côte.
- La superficie habitable d’environ 58 m² comprend deux chambres, une avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec une grande terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter du soleil.
- La résidence offre une place de parking et un garage, ce qui facilite le stationnement et vous garantit un espace sécurisé pour votre véhicule.
- La copropriété comporte 50 lots, dont 30 habitations, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1900 euros, une gestion claire et maîtrisée.
- Avec un prix de vente de 283 500 euros, cette opportunité combine confort, proximité de la mer et un environnement paisible, un investissement intéressant pour une résidence principale ou louée saisonnière.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2025 à 3:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3095110
- Prix: 283 500 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 58 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 940 € (année de référence : 18/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 283 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
