Très bel appartement en duplex avec terrasse et vue à Malaucène
Description
Exclusivité – À deux pas du centre du village de Malaucène, découvrez cet élégant appartement en duplex de 112 m² (loi Carrez) avec une surface totale de 133 m². Il bénéficie d’une terrasse exceptionnelle avec une vue panoramique à 180 degrés, idéale pour profiter du paysage. L’espace de vie de 40 m² comprend un séjour chaleureux avec un poêle à bois, une cuisine spacieuse de 28 m², une salle d’eau avec WC et deux grandes chambres. Une cave permet de ranger vélos ou autres équipements. Un parking public est accessible juste devant l’immeuble. Ce bien possède beaucoup de charme et de potentiel. À voir absolument !
En résumé
- Cet appartement en duplex de 112 m² (loi Carrez) offre une surface totale de 133 m², ce qui vous garantit un espace de vie généreux et confortable.
- La terrasse avec une vue à 180 degrés vous permet de profiter pleinement du panorama de Malaucène, un véritable atout pour vos moments de détente.
- Le séjour de 40 m² avec son poêle à bois crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir ou pour se détendre après une journée.
- Deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC vous offrent un espace pratique et fonctionnel pour toute la famille.
- La cave pour ranger vélos ou autres équipements, ainsi qu’un parking public juste devant, simplifient votre quotidien et complètent parfaitement ce bien bien situé.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 10:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3358243
- Prix: 248 800 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 112 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 443 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 580 € - 4 890 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 443
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
443 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 248 800 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
