Appartement en duplex de 55m2 à Metz, vue sur la vieille ville, idéal premier achat ou investissement
Appartement en duplex de 55m2 à Metz, vue sur la vieille ville, idéal premier achat ou investissement
Description
EXCLUSIVITÉ JLI ! Situé Place Saint-Jacques, dans un immeuble de qualité doté de dalles, cet appartement en duplex de 55 m2 en surface au sol se situe au dernier étage, offrant une vue dégagée remarquable sur les monuments de la vieille ville. Composé d’une entrée, d’un séjour spacieux avec porte-fenêtre et cuisine équipée ouverte, ainsi qu’à l’étage d’un dégagement, de deux chambres mansardées et d’une salle de bains avec WC, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 55 m2 au sol, situé au dernier étage d’un immeuble de qualité avec dalles, offre une vue dégagée sur les monuments de la vieille ville, un vrai plus pour le confort et l’attrait visuel.
- La surface loi Carrez est de 48,37 m2, parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif, surtout dans un secteur aussi recherché.
- Composé de deux chambres mansardées, d’un séjour spacieux de 20,33 m2 avec porte-fenêtre, et d'une cuisine équipée ouverte, il offre une ambiance lumineuse et fonctionnelle.
- Le chauffage électrique individuel garantit un contrôle facile de votre budget chauffage, tout en bénéficiant d’un environnement bien isolé.
- La localisation Place Saint-Jacques à Metz, avec une vue privilégiée et une exposition au nord, fait de ce bien une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie agréable et valorisable.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 6:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3710374
- Prix: 155 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1952
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 020 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
- C
-
180 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 700 €
- Honoraires TTC: 9 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
