Appartement duplex avec vue mer à Ambleteuse – Opportunité rare en vente
Appartement duplex avec vue mer à Ambleteuse – Opportunité rare en vente
Description
Ambitionnant un duplex de 60,65 m² offrant une vue directe sur la mer, ce bien bénéficie d’une entrée privative. Le spacieux salon/séjour avec cuisine américaine est chauffé par un poêle à pellets et donne accès à un balcon orienté plein sud. La propriété comprend également un WC, une salle d’eau, et à l’étage, un palier menant à deux espaces de couchage équipés de placards intégrés. Vendu entièrement meublé et équipé, ce duplex possède une place de stationnement en copropriété. Son emplacement prestigieux permet une forte rentabilité saisonnière. Faibles charges de copropriété annuelles de 330 euros. À visiter rapidement pour profiter de cette rare opportunité !
En résumé
- Ce duplex de 60,65 m² offre une vue directe sur la mer, un vrai atout pour profiter d’un panorama exceptionnel chaque jour.
- Il dispose d'une entrée privative, d’un salon/séjour avec cuisine américaine de 20 m², et d’un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil et de la vue.
- À l’étage, vous trouvez deux espaces de couchage équipés de placards intégrés, parfaits pour accueillir famille ou amis dans un confort optimal.
- Vendue complètement meublée et équipée, cette habitation permet une mise en location saisonnière immédiate, avec de fortes perspectives de rentabilité.
- Avec des charges annuelles de copropriété de seulement 330 euros, vous bénéficiez d’un faible coût d’entretien pour un emplacement prestigieux.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 9:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3268363
- Prix: 278 250 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 60.65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/10/2014
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
-
264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Honoraires TTC: 13 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 278 250 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ambleteuse
- Code Postal 62164
- Quartier/Secteur Sablé sur sarthe et 30 kms autour
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
