Magnifique duplex avec vue sur la marina à Cap Coudalère – Le Barcarès
Magnifique duplex avec vue sur la marina à Cap Coudalère – Le Barcarès
Description
Découvrez ce duplex d’exception de 93 m² avec vue panoramique sur la marina Cap Coudalère, situé dans le secteur prisé du Barcarès. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et vendu meublé, cet appartement conjugue confort contemporain et cadre de vie idyllique. Profitez d’une terrasse de 13 m² équipée d’un barbecue intégré pour admirer la marina et la piscine. L’espace intérieur comprend un vaste séjour climatisé avec cuisine ouverte, une mezzanine de 24 m², ainsi que trois zones nuits, deux salles d’eau et des WC séparés. La rénovation récente et le ravalement de façade assurent un état impeccable. Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme, ce bien est situé à seulement 800 mètres du lac marin et de la Méditerranée.
En résumé
- Cet appartement de 93 m², entièrement rénové, offre une qualité de prestation haut de gamme, vendu meublé, prêt à vivre dès l'achat.
- La terrasse de 13 m², équipée d’un barbecue intégré, vous permet d’admirer une vue imprenable sur la marina et la piscine, un vrai plus pour profiter de l’extérieur.
- L’espace intérieur comprend un séjour climatisé de grande dimension, une mezzanine de 24 m², ainsi que 3 zones de nuit, deux salles d’eau et des WC séparés, apportant confort et volume.
- La rénovation récente et le ravalement de façade récent garantissent un état impeccable, sans travaux immédiats à prévoir.
- Situé à seulement 800 mètres du lac marin et de la Méditerranée, vous êtes à proximité des spots de baignade et de loisirs, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un investissement locatif haut de gamme.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 8:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7059
- Prix: 270 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 68.67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 1 200 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 257 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le barcares
- Code Postal 66420
- Quartier/Secteur Avignon extra muros
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
