Appartement F2 avec mezzanine, cave et parking à vendre à Achères
Description
Appartement F2 avec mezzanine à vendre à Achères (78260), au 2e et dernier étage d’une élégante maison bourgeoise datant de 1930. Situé à seulement 3 minutes du centre-ville et à 10 minutes de la gare RER, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché.
D’une superficie de 39,11 m² habitables et de 50 m² au sol, l’appartement comprend un séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangement ainsi qu’une salle de bains avec WC. La mezzanine offre un espace complémentaire idéal pour aménager un bureau, un coin nuit ou un espace détente.
Orienté sud-ouest et chauffé individuellement à l’électricité, ce logement est vendu non meublé avec une cave et une place de stationnement extérieure privative. Aucun balcon ni terrasse. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de personnaliser les lieux et de révéler tout le charme de cet appartement ancien.
La copropriété comprend 10 lots. La quote-part moyenne du budget prévisionnel s’élève à 849 € par an. Aucune procédure n’est en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
Le logement présente une consommation énergétique excessive : classe énergie F, classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 1 520,00 € et 2 070,00 €, abonnements compris, selon les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À visiter sans tarder.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un emplacement recherché à Achères, à seulement 3 minutes du centre-ville et 10 minutes de la gare RER.
- Cet appartement F2 offre 39,11 m² habitables et 50 m² au sol, avec une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un coin nuit ou un espace détente.
- Situé au 2e et dernier étage d’une maison bourgeoise datant de 1930, il présente le charme de l’ancien et une orientation sud-ouest.
- Le bien est vendu avec une cave et une place de stationnement extérieure privative, des atouts pratiques au quotidien.
- Proposé à 129 000 €, il constitue une opportunité de personnalisation complète, sous réserve d’intégrer les travaux de rénovation à prévoir.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4987382
- Prix: 129 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 39.11 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 374 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 520 € - 2 070 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 374
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
374 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 849 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
