Appartement T2 meublé avec terrasse plein sud à vendre à Pierrelaye

À vendre à Pierrelaye (95480), dans le secteur du centre-ville et à quelques pas de la gare, appartement T2 meublé de 41 m², situé au rez-de-chaussée d’un ancien corps de ferme réhabilité datant de 2003. Ce bien se trouve dans une petite copropriété calme, bien entretenue et sécurisée.

L’appartement comprend une pièce de vie lumineuse de 28,40 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée : plaque vitrocéramique, hotte, four, réfrigérateur et congélateur intégrés. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse privative d’environ 20 m² exposée plein sud.

La partie nuit se compose d’une chambre de 9,25 m² avec dressing et d’une salle d’eau moderne de 2,90 m² avec douche, meuble vasque et WC.

Le logement est vendu meublé et équipé, offrant une installation immédiate ou une mise en location sans travaux. Une place de parking privative complète ce bien.

Prestations : double vitrage, fibre optique, chauffage individuel électrique, cuisine équipée, terrasse plein sud et faibles charges de copropriété. La gare, les commerces et les écoles sont accessibles à pied.

Surfaces :
– Surface habitable annoncée : 41 m²
– Surface renseignée dans l’annonce : 42,74 m²
– Pièce de vie avec cuisine : 28,40 m²
– Chambre : 9,25 m²
– Salle d’eau : 2,90 m²
– Terrasse : environ 20 m²

Informations financières :
– Prix de vente : 189 000 € frais d’agence inclus
– Honoraires à la charge du vendeur
– Charges de copropriété annoncées : 350 à 400 € par an
– Taxe foncière : 900 € par an
– Valeur locative estimée : 1 050 € par mois

Copropriété de 61 lots. Aucune procédure en cours n’est signalée.

Performance énergétique : classe énergie C, classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670,00 € et 950,00 €, abonnements compris, selon les années 2021, 2022 et 2023.

Un appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif à Pierrelaye. À visiter sans tarder.

- Vous bénéficiez d’un appartement T2 meublé situé à Pierrelaye, dans le secteur du centre-ville, à quelques pas de la gare, des commerces et des écoles.
- La pièce de vie de 28,40 m² est prolongée par une terrasse privative d’environ 20 m² exposée plein sud, un véritable espace extérieur rare pour un appartement.
- Le bien comprend une chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC, une cuisine américaine équipée et une place de parking privative.
- L’appartement est vendu meublé et équipé, avec double vitrage, fibre optique et chauffage individuel électrique. Il peut donc être occupé ou proposé à la location sans travaux annoncés.
- Proposé à 189 000 € frais d’agence inclus, il se trouve dans une copropriété de 61 lots, sans procédure en cours signalée. 天天爱彩票app