Appartement F2 de 30m² à Ivry-sur-Seine proche RER C – Idéal premier achat

Dans une petite copropriété de 4 appartements située à Ivry-sur-Seine, cet appartement de type F2 de 30 m² se compose d’une entrée, d’une salle de douche avec WC, d’une cuisine séparée partiellement équipée, d’une salle de séjour et d’une chambre donnant sur un jardin. Il bénéficie de faibles charges, d’un chauffage électrique individuel, et d’une grande cave. La localisation est idéale, à moins de 10 minutes du RER C et des lignes d’autobus, offrant un accès facile à Paris et ses environs. Ce logement, orienté est-ouest, est parfait pour un premier achat ou un investissement. Il a été construit en 1940 et présente une performance énergétique faible avec une classe G, une consommation de 526 kWh/m²/an, et des émissions de gaz à effet de serre de 17 kg/m²/an.

- Cet appartement de 30 m², construit en 1940, se situe dans une copropriété de seulement 4 lots, ce qui garantit de faibles charges et une gestion sereine.
- Il dispose d’un chauffage électrique individuel, ce qui vous permet de maîtriser votre consommation et votre budget chauffage.
- La composition offre une chambre, une salle de séjour de 11 m², une cuisine séparée partiellement équipée, une salle de douche avec WC, en plus d’une grande cave pour le stockage.
- La localisation est idéale : à moins de 10 minutes du RER C et des lignes d'autobus, vous permettant d’accéder rapidement à Paris ou ailleurs.
- Son orientation EST-OUEST, son faible coût énergétique avec une consommation estimée à 526 kWh/m²/an, et un faible émission de gaz à 17 kg/m²/an, en font un bien accessible pour un premier achat ou un investissement rentable.