Appartement F2 à vendre à Freyming-Merlebach – Investissement idéal

Exclusivité IMMOFLEXX ! Idéal pour un investissement immobilier. Cet appartement F2 de 46,70 m² loi Carrez, situé à Freyming-Merlebach, se trouve au 4ème étage d’une résidence sécurisée équipée d’un interphone et d’un ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée, un salon-séjour, une chambre, une salle de bain et un WC séparé avec lave-mains. Une cave complète ce bien. La copropriété inclut dans ses charges annuelles de 2 385,30 € le chauffage collectif au gaz, l’eau froide, l’électricité des parties communes, l’entretien et l’assurance de la résidence, ainsi que la gestion du syndic. Contactez-nous pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 46,70 m² loi Carrez, situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un cadre pratique et sécurisé pour une vie confortable ou un investissement rentable.
- Il dispose d'une cuisine équipée, d’un salon-séjour, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC séparé avec lave-mains, optimisant ainsi l’espace pour une utilisation quotidienne efficace.
- La copropriété inclut dans ses charges annuelles de 2 385,30 € le chauffage collectif au gaz, l’eau froide, l'électricité des parties communes, l’entretien et l’assurance de la bâtisse, ce qui facilite la gestion de votre budget.
- La cave comprise dans le lot ajoute une capacité de stockage supplémentaire, pratique pour organiser votre espace ou stocker des affaires.
- La localisation à Freyming-Merlebach, associée à un prix attractif de 45 000 € (net vendeur à 39 000 €), en fait une opportunité à saisir pour un investissement avec un potentiel de valorisation.