Appartement F2 à Thionville – 45 m², balcon, garage, quartier Briquerie
Appartement F2 à Thionville – 45 m², balcon, garage, quartier Briquerie
Description
Proposez à la vente un appartement de type F2 d’une superficie de 45 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée, une cuisine, un salon donnant accès à un balcon de 8 m², une salle de bains, un WC et une chambre. Le logement dispose également d’un garage individuel fermé. Les charges annuelles s’élèvent à 1200 euros. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéalement situé dans le quartier de la Briquerie, à proximité du centre-ville. Classe énergétique : D. Prix demandé : 115 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 45 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, dispose d’un balcon de 8 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- Il comprend une chambre, une cuisine, un salon, une salle de bain et des WC, avec un garage individuel fermé, ce qui assure confort et sécurité pour votre véhicule.
- Le logement a été construit en 1975 et a une classe énergétique D, avec une consommation énergétique estimée entre 890 et 1260 euros en 2025, ce qui reste raisonnable pour sa superficie.
- Situé dans le quartier Briquerie, vous êtes à proximité du centre-ville, idéal pour profiter rapidement des commerces, des écoles et des transports.
- Le prix de 115 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, représente une opportunité d’acquérir un bien avec des travaux à prévoir, dans un secteur recherché et bien desservi.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3577979
- Prix: 115 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 260 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
