Appartement F3 à Sari-d’Orcino avec grand potentiel à rénover
Description
L’agence STG IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement F3 à rénover de 86 m² situé dans le charmant village de Sari-d’Orcino. Niché au deuxième étage d’un bâtiment de trois niveaux, cet appartement offre un fort potentiel de rénovation. Sa distribution inclut au premier niveau un salon spacieux et une cuisine séparée. Au second niveau, vous trouverez une chambre, une grande chambre pouvant être divisée en deux, ainsi qu’une salle de bain. Bénéficiant d’une exposition plein sud, il profite d’une vue dégagée. Le bien comprend également un grenier aménageable, une cave en rez-de-chaussée, et un terrain de 2 043 m² situé en contrebas, non attenant à l’appartement. La taxe foncière n’est pas précisée. Côté copropriété, il y a 2 lots à usage d’habitation, aucune charge de copropriété et aucune procédure en cours. Une opportunité idéale pour un projet de rénovation ou d’investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La localisation précise et les risques sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement F3 de 86 m², situé au deuxième étage d’un bâtiment de trois niveaux, offre un beau potentiel de rénovation dans un village calme et recherché, à Sari-d’Orcino.
- La distribution sur deux niveaux comprend un salon de 28,42 m², une cuisine séparée, une chambre, une grande chambre pouvant être divisée en deux, et une salle de bain, permettant de personnaliser l’espace selon vos besoins.
- Le bien bénéficie d’une orientation sud, d’une vue dégagée, et dispose d’un grenier aménageable, d’une cave au rez-de-chaussée, ainsi que d’un terrain de 2 043 m² situé en contrebas, non attenant.
- La copropriété se compose de seulement 2 lots à usage d’habitation, sans charges ni procédure en cours, ce qui simplifie la gestion et limite vos coûts additionnels.
- Son prix de vente de 110 000 € (net vendeur 104 500 €) représente une excellente opportunité pour réaliser un investissement dans un secteur agréable, avec de fortes possibilités d’aménagement.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 1:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-220569
- Prix: 110 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 86.37 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 278 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 700 € (année de référence : 2026)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 278
- A+
- A
- B
- C
- D
-
278 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 104 500 €
- Honoraires TTC: 5 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sari d orcino
- Code Postal 20151
- Quartier/Secteur Secteur foret domaniale et pistes cyclables
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
