Appartement F3 avec terrasse, garage sécurisé et ascenseur à Creutzwald
Appartement F3 avec terrasse, garage sécurisé et ascenseur à Creutzwald
Description
Appartement F3 de 65,96 m² situé au 1er étage d’un immeuble construit en 2013, comprenant une entrée avec visiophone, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès à une terrasse plein sud de 16,70 m² et un terrain. Il dispose de deux chambres (10,16 m² et 15,07 m²), d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC. Le chauffage est au sol au gaz, avec accessibilité pour personnes à mobilité réduite, ascenseur, une place de parking en box dans un garage sécurisé avec porte motorisée, ainsi qu’une cave. La résidence calme et bien entretenue offre des charges de copropriété de 110 €/mois, incluant électricité des parties communes, entretien, assurance, et eau. La propriété est conforme aux standards énergétiques, avec un DPE en classe C et un GES en classe C. La copropriété de 27 lots, dont 9 d’habitation, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours ou travaux votés. Idéal pour seniors ou personnes à mobilité réduite. Prix net vendeur : 155 000 € ; honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 4 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 65,96 m², construit en 2013, offre un agencement optimal avec deux chambres de 10.16 m² et 15.07 m², idéal si vous cherchez du confort et de l’espace.
- La terrasse plein sud de 16,70 m² vous garantit un ensoleillement maximum, parfait pour profiter de l’extérieur toute l’année.
- Situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, il bénéficie également d’un garage sécurisé avec box, très pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité.
- La résidence calme, bien entretenue, avec 27 lots dont 9 d’habitation, présente zéro procédure en cours et aucun travaux votés, assurant une tranquillité d’esprit.
- Le prix de vente net de 155 000 €, avec des charges mensuelles de 110 €, comprend l’entretien, l’électricité des communs, l’eau, et l’assurance, ce qui facilite la gestion de votre budget.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 8:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-103577
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 65.96 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 96 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 96
- A+
- A
-
96 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 € (2.58% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Creutzwald
- Code Postal 57150
- Quartier/Secteur Lille saint maurice pellevoisin, parc saint maur
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
