Appartement spacieux de 188 m² avec terrasse au centre de Nevers

Situé au premier étage d’un petit immeuble sans charges, cet appartement spacieux de 188 m² en plein centre-ville de Nevers offre une terrasse agréable. Il se compose d’une entrée, d’un salon séjour traversant avec cheminée, d’une cuisine aménagée avec fenêtre donnant accès à la terrasse, d’une suite parentale comprenant une grande chambre avec salle d’eau, ainsi qu’à l’étage supérieur, un large palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée, un local de rangement ou espace à vélo est accessible via le hall de l’immeuble. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, avec un chauffage central au gaz. L’exposition sud garantit une luminosité optimale. Situé à proximité de toutes commodités, commerces et écoles, ce bien propose un diagnostic de performance énergétique classé E avec une consommation annuelle de 259 kWh/m². La construction datant de 1915 confère au lieu un charme intemporel.

- Cet appartement de 188 m², construit en 1915, offre un espace de vie très confortable avec un salon traversant de 35 m² doté d'une cheminée, ce qui ajoute du charme et de la convivialité.
- La configuration comporte 5 chambres, une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains, et un WC, parfait pour accueillir famille et amis.
- La terrasse exposée sud vous permettra de profiter pleinement du soleil, tout en étant située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, commerces et écoles.
- Le double vitrage en PVC garantit une bonne isolation thermique, associée à un chauffage central au gaz, connu pour sa fiabilité et son efficacité.
- Enfin, son diagnostic énergétique de classe E et une consommation annuelle estimée à 259 kWh/m² vous assurent un rapport qualité/prix intéressant pour un bien de cette superficie en centre-ville.