Appartement T3 de 57 m² avec balcon, garage et cave à Clermont-Ferrand

Ce bel appartement traversant et lumineux, situé en dernier étage avec ascenseur, offre un espace fonctionnel et pratique. Il dispose d’un séjour spacieux donnant sur un balcon, idéal pour profiter du soleil. La cuisine ouverte est conçue pour partager des moments conviviaux en toute simplicité. Avec deux belles chambres, dont l’une ouvre également sur le balcon, cet appartement possède une salle d’eau entièrement rénovée avec douche, ainsi que de nombreux rangements et placards intégrés. Aucune travaux n’est à prévoir dans cette copropriété calme et bien entretenue. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate du centre-ville dans un secteur paisible et recherché. En Plus, vous bénéficierez d’une place de stationnement en sous-sol, de deux caves et d’un chauffage collectif gaz performant. La surface habitable est de 57 m². Le diagnostic de performance énergétique est classé D. La taxe foncière s’élève à 1134 €. La copropriété SERENA comprend 99 lots d’habitation, avec des charges annuelles de 1950 €. Le prix de vente est de 150 000 €, incluant 5,50 % de frais d’agence. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisks. Retrouvez tous nos biens et barèmes d’honoraires sur le site de l’agence Cebeillac Immobilier.

- Vous avez un appartement traversant et lumineux de 57 m², idéalement situé en dernier étage avec ascenseur dans un secteur calme et recherché près du centre-ville de Clermont-Ferrand.
- Il dispose de 2 chambres, dont une qui donne également sur le balcon, offrant un espace de vie confortable et ensoleillé, avec un séjour spacieux donnant sur ce même balcon.
- La cuisine ouverte, entièrement pensée pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’une salle d’eau entièrement refaite, ne nécessitent aucun travaux, prêt à accueillir votre installation immédiate.
- Vous bénéficiez en plus d’une place de parking en sous-sol, de deux caves et d’un chauffage collectif gaz performant, ce qui simplifie votre quotidien et optimise vos coûts d’énergie.
- Le prix de 150 000 € inclut 5,50 % de frais d’agence, avec des charges annuelles de copropriété de 1950 €, et la taxe foncière s’élève à 1134 € — c’est une opportunité solide dans un secteur résidentiel calme et pratique.