Appartement T2 rénové de 50 m² à Argelès-sur-Mer – Rez-de-chaussée, proximité gare
Appartement T2 rénové de 50 m² à Argelès-sur-Mer – Rez-de-chaussée, proximité gare
Description
Situé à Argelès-sur-Mer, cet appartement T2 de 50 m² au rez-de-chaussée offre un espace de vie confortable dans une petite copropriété de seulement trois lots, avec syndic bénévole et sans charges. Idéalement placé à seulement trois minutes à pied de la gare, il bénéficie de proximité avec toutes les commodités telles que commerces, services et parking public. Récemment rénové, il comporte un grand séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte, une chambre indépendante avec rangements, une buanderie, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La climatisation réversible assure un confort optimal, et la localisation en rez-de-chaussée facilite l’accès. Une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. N’hésitez pas à contacter notre agent pour plus d’informations ou organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement T2 de 50,3 m², situé au rez-de-chaussée, se trouve dans une petite copropriété de seulement trois lots, avec syndic bénévole et sans charges, ce qui limite vos coûts annexes.
- Il est idéalement placé à seulement trois minutes à pied de la gare, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services, parking public.
- Récemment rénové, il offre un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte, une chambre indépendante avec rangements, plus une buanderie, le tout dans un état moderne et pratique.
- La climatisation réversible assure un confort toute l’année, et la localisation en rez-de-chaussée facilite l’accès, parfait pour une utilisation quotidienne ou pour des personnes à mobilité réduite.
- Son prix de 99 000 € avec une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 931 € et 1259 € par an, vous garantit une opportunité d’investissement ou de résidence à Argelès-sur-Mer à un coût maîtrisé.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 2:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-458829
- Prix: 99 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 50.3 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 931 € - 1 259 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Argeles sur mer
- Code Postal 66700
- Quartier/Secteur 3 frontières
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
