Vente d’un appartement F3 avec terrasse, garage sécurisé et ascenseur à Creutzwald
Vente d’un appartement F3 avec terrasse, garage sécurisé et ascenseur à Creutzwald
Description
Appartement F3 de 65,96 m² habitables situé au 1er étage d’un immeuble construit en 2013, doté d’un ascenseur. Il comprend une entrée avec visiophone, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 16,70 m² orientée plein sud et un terrain en plein soleil. La propriété dispose de deux chambres de 10,16 m² et 15,07 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé. Chauffage au sol au gaz, accès adapté aux personnes à mobilité réduite, ascenseur, place de parking en box sécurisé avec porte motorisée, et une cave. Résidence calme, bien entretenue, sans procédures en cours ni travaux votés. Idéal pour seniors ou personnes à mobilité réduite. Charges mensuelles de 110 € comprenant l’électricité des parties communes, l’entretien, l’assurance, et la consommation d’eau personnelle. DPE : C, GES : C. Prix net vendeur : 155 000 €, honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 4 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 65,96 m² au premier étage bénéficie d’une orientation plein sud, ce qui garantit un ensoleillement optimal toute la journée, notamment grâce à sa terrasse de 16,70 m².
- Il comprend deux chambres, de 10,16 m² et 15,07 m², parfaites pour accueillir une petite famille, un couple ou des seniors recherchant un espace confortable et pratique.
- Situé dans une résidence calme et bien entretenue datant de 2013, avec un ascenseur, une place de parking en box sécurisé avec porte motorisée, et une cave, facilitant votre quotidien.
- La copropriété, comprenant 27 lots dont 9 d'habitation, ne connaît aucune procédure en cours ni travaux votés, assurant sérénité et stabilité financière.
- Le chauffage au sol au gaz, combiné à un DPE classé C, vous offre un confort moderne tout en maîtrisant vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 7:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-103577
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 65.96 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 96 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 96
- A+
- A
-
96 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 € (2.58% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Creutzwald
- Code Postal 57150
- Quartier/Secteur Aix, ville d'aix
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
