Appartement lumineux de 66m² avec terrasse à Marseille, dernier étage, résidence sécurisée
Appartement lumineux de 66m² avec terrasse à Marseille, dernier étage, résidence sécurisée
Description
Votre agence 123webimmo vous propose en exclusivité un appartement situé au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, Le Lumière, au 71 boulevard Icard à Marseille. Cet appartement traversant de 66 m², exposé sud-est, offre une luminosité optimale grâce à sa terrasse de 15 m² à vue dégagée. Il comprend un séjour spacieux ouvert sur une cuisine semi-ouverte donnant accès à une agréable espace extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 12 m², une salle de douche, un toilette séparé, et de nombreux placards intégrés. L’appartement dispose également d’une cave, de double vitrage, et ses charges mensuelles s’élèvent à 231 € comprenant le chauffage collectif au gaz. La taxe foncière est de 1080 €. Plan et visite virtuelle disponibles. La consommation énergétique est estimée à 241 kWh/m²/an, avec une classe énergétique D. L’ensemble nécessite peu de travaux et bénéficie d’une situation privilégiée au dernier étage, idéal pour un achat résidentiel ou locatif.
En résumé
- Cet appartement de 66 m² est situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, offrant une vue dégagée grâce à sa terrasse de 15 m² exposée sud-est.
- Il comprend deux chambres de 10 m² et 12 m², un séjour spacieux ouvert sur une cuisine semi-ouverte, idéal pour profiter d'espace et de luminosité quotidienne.
- Les charges mensuelles s’élèvent à 231 € avec chauffage collectif au gaz compris, ce qui permet de bénéficier d’un bon rapport qualité/prix pour le confort thermique.
- La classe énergétique D, avec une consommation estimée à 241 kWh/m²/an, témoigne d’un logement peu énergivore, peu demander de travaux ou de mise à jour immédiate.
- La localisation en dernier étage, avec cave et proximité des commodités, en fait un investissement pratique et agréable pour une résidence principale ou locative.
Détails
Mis à jour le octobre 4, 2025 à 12:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3091439
- Prix: 165 700 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 330 € - 1 850 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 700 €
Visite Virtuelle 360°
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
