Appartement rénové avec vue dégagée à Arcachon, proche plage & commodités
Appartement rénové avec vue dégagée à Arcachon, proche plage & commodités
Description
Situé à Arcachon, à proximité des Prés Salés et de la plage de l’Aiguillon, cet appartement rénové de 40 m² au dernier étage offre un cadre de vie pratique avec toutes commodités à proximité. Composé d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une loggia aménagée utilisée comme espace chambre séparé, cet appartement dispose également d’une salle de bains avec WC. La vue dégagée sans vis-à-vis constitue un atout supplémentaire. Une place de stationnement privative et un local à vélos complètent ce bien. La copropriété comprend 278 lots d’habitation, avec des charges prévisionnelles d’environ 129 €/mois incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau et le fonds de travaux. Le prix de vente est fixé à 159 000 € TTC, honoraires inclus de 6 % à la charge de l’acquéreur. La classe énergétique est E. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 40 m², entièrement rénové, se trouve au dernier étage, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, un véritable atout pour votre confort et votre tranquillité.
- Situé à Arcachon, à deux pas des Prés Salés et de la plage de l'Aiguillon, vous serez à proximité immédiate des plages, des commerces et de toutes commodités essentielles.
- La copropriété comprend 278 lots d’habitation, avec des charges mensuelles prévisionnelles de seulement 129 €, incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau, et le fonds de travaux.
- La place de parking privative et le local à vélos ajoutent une praticité indéniable pour votre quotidien.
- Pour un prix de 159 000 €, honoraires inclus de 6 %, vous investissez dans un bien classé énergie E, idéalement situé pour profiter pleinement de la région.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 5:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-385383
- Prix: 159 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 40 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 262 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 990 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 262
- A+
- A
- B
- C
- D
-
262 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Arcachon
- Code Postal 33120
- Quartier/Secteur Arcachon, bassin d'arcachon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
