Spacieux appartement T3 avec terrasse, parking à Escalquens proche Toulouse

Espace Immo vous propose un charmant appartement situé dans la commune d’Escalquens, à proximité immédiate de Labège et à environ 25 minutes de Toulouse. Situé au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 d’environ 65 m² dispose d’une terrasse et de deux places de stationnement. En entrant, vous découvrirez une entrée accueillante avec un grand placard aménagé. La pièce de vie lumineuse de 31 m² combine un espace salon, séjour et une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 7 m² exposée Sud-Est, sans vis-à-vis et équipée pour aménager un espace détente ou végétaliser. Le couloir mène à une première chambre de 9 m² avec un placard, une salle d’eau de 5 m² avec baignoire, vasque, miroir, rangements et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC séparé. La seconde chambre de 11 m² offre un espace optimal complété par un dressing bien agencé. Les matériaux et l’homogénéisation des couleurs sont soignés, avec des agencements fonctionnels, et de nombreux éléments modernes dont les fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, et la fibre optique. La résidence récente (2014) comprend 16 lots, avec un hall sécurisé, un accès facilité aux poubelles, portail automatique, et une façade récemment rénovée. Idéal pour habitation principale ou investissement locatif, à proximité des écoles, commerces, transports (bus, gare SNCF, métro). La construction de la ligne C, en cours, offre une connectivité renforcée. Prix de vente : 189 000 euros.

- Vous avez un appartement de 65 m² situé au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2014, avec 16 lots, ce qui garantit un environnement convivial et bien entretenu.
- La pièce de vie lumineuse de 31 m² s’ouvre sur une terrasse de 7 m² exposée Sud-Est, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur idéal pour la détente ou la végétalisation.
- Il comporte 2 chambres : une première de 9 m² avec placard et sortie possible sur l’extérieur, et une seconde de 11 m² avec un dressing très fonctionnel, parfait pour optimiser l’espace.
- Vous bénéficiez de deux places de stationnement, dont une nominative, ainsi que d’un accès facile aux transports en commun, avec la ligne 80 de bus à 2 minutes à pied, la gare SNCF et le métro B TAE à proximité.
- Le chauffage individuel au gaz, les fenêtres double vitrage PVC avec moustiquaires, ainsi que la fibre optique très haut débit, assurent confort et modernité dans votre quotidien.