Appartement T4 de 67 m2 à Meylan avec terrasse, parking et vue dégagée

Comptoir Immobilier de France présente un appartement T4 traversant de 67 m2 situé au rez-de-chaussée surélevé, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue datant de 1965, à Meylan. Ce logement lumineux et spacieux se trouve à moins de 10 minutes de Grenoble, La Tronche et du CHU. La proximité des transports en commun, notamment le bus C1, lignes 42, 80 et 82, facilite les déplacements. La localisation est idéale pour une vie de famille, avec l’école primaire de Mi-Plaine à 300 mètres et le collège Lionel Terray à 50 mètres. Le marché des Aiguinards, place de la Louisiane, est accessible à pied en moins de 300 mètres. L’appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse de 7 m2, pouvant être aménagée en loggia. Le séjour lumineux offre un espace confortable, tandis que l’espace nuit comprend deux chambres donnant sur le parc privé avec vue dégagée sur Belledonne, et une troisième chambre de 10 m2 côté Chartreuse. La salle de bains avec douche et le WC séparé complètent ce bien. Parmi les équipements, l’isolation du plafond avec 10 cm de ouate de cellulose, fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (2023), ainsi que la fibre optique. La copropriété possède un parking privé, une cave en sous-sol, un garage à vélos collectif. Des travaux d’amélioration ont été réalisés récemment, notamment la toiture isolée il y a moins de 5 ans et la façade côté Sud ravalée il y a environ 8 ans. Le DPE est classé E. Les charges annuelles sont d’environ 1000 euros, la taxe foncière s’élève à 1256 euros. Il est également possible de louer un garage. Pour plus d’informations, contactez Lucie RIONDEL. Tout risque est consultable sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 67 m², traversant Nord-Sud, offre une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres PVC double vitrage, avec une vue dégagée sur Belledonne et la Chartreuse, ce qui valorise fortement votre cadre de vie.
- Situé dans une copropriété sécurisée construite en 1965, il dispose d’un parking privé, d’une cave en sous-sol et d’un garage à vélos collectif, facilitant votre stationnement et rangement.
- La proximité immédiate des écoles, avec une école primaire à 300 mètres et un collège à 50 mètres, simplifie l’organisation familiale et la vie quotidienne.
- La cuisine ouverte équipée et la terrasse de 7 m², pouvant être transformée en loggia, offrent un espace extérieur agréable pour profiter de l’environnement calme et profiter du panorama sur Belledonne.
- Les travaux récents, notamment l’isolation du plafond avec 10 cm de ouate de cellulose, une chaudière au gaz installée en 2023, et une façade côté Sud ravalée il y a 8 ans, garantissent un bon niveau de confort et de performance énergétique.