Studio à vendre à Saint-Geneviève-des-Bois – Proche mairie et parc, parking privé
Studio à vendre à Saint-Geneviève-des-Bois – Proche mairie et parc, parking privé
Description
Ce charmant studio de 34 m² au sol, situé dans une petite copropriété proche de la mairie et du parc de la Châtaigneraie, offre une pièce principale avec décrochement pour le rangement, une kitchenette, un balconnet, une salle d’eau avec toilettes et un stationnement extérieur privatif. L’appartement bénéficie d’une orientation lumineuse et d’une localisation pratique. La taxe foncière s’élève à 749 €, avec des charges annuelles moyennes de 648 € réparties sur 10 lots, sans procédure en cours. Équipé d’un chauffage électrique individuel, construit en 1988, cet appartement est idéal pour un investissement ou une première acquisition.
En résumé
- Cet appartement de 34 m² au sol, situé dans une petite copropriété de 10 lots, représente une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale.
- Avec une taxe foncière annuelle fixée à 749 € et des charges moyennes de 648 € par an (soit 54 € par mois), vous avez une gestion financière claire et maîtrisée.
- La construction date de 1988, et il dispose d’un chauffage électrique individuel, ce qui vous permet de contrôler votre consommation énergétique.
- Vous bénéficiez d’un stationnement extérieur privatif, ce qui est un vrai atout dans cette zone.
- Sa proximité avec la mairie et le parc de la Châtaigneraie facilite la vie quotidienne et renforce son confort d’usage.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 2:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1249720
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 24.19 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 365 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 050 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 365
- A+
- A
- B
- C
- D
-
365 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 € (5.56% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste genevieve des bois
- Code Postal 91700
- Quartier/Secteur Communauté d'agglomération grand gueret
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
