Appartement Type 2 rénové à Arago, Les Sables d’Olonne – Lumineux et Charmant
Appartement Type 2 rénové à Arago, Les Sables d’Olonne – Lumineux et Charmant
Description
La Maison BUCHY vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 entièrement rénové en 2022, situé dans une villa typique des Sables d’Olonne. Idéalement placé à proximité du centre-ville, de la grande plage et de la gare, ce logement plein de charme offre une haute qualité de vie. Son espace de vie lumineux, agrémenté de moulures, d’un parquet massif et de hauts plafonds, séduit dès l’entrée. La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine équipée avec de nombreux rangements, donnant accès à un patio extérieur. Une chambre avec placard et une salle de douche avec sanitaires complètent ce bien. Ce cocon, alliant charme et fonctionnalités modernes, saura vous séduire à coup sûr.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces affiche une superficie de 37,45 m², entièrement rénové en 2022, avec un charme indéniable dû à ses moulures, son parquet massif et ses hauts plafonds.
- Situé dans le secteur Arago, proche du centre-ville, de la grande plage et de la gare, il bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie aux Sables d'Olonne.
- La pièce de vie lumineuse ouvre sur une cuisine équipée avec de nombreux rangements et un patio extérieur, parfait pour les moments de détente.
- La chambre avec placard et la salle de douche avec sanitaires complètent cet ensemble pratique et confortable.
- Son prix de vente à 227 900 € (ou 215 000 € net vendeur) en fait une opportunité à ne pas manquer pour un investissement immobilier ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 4:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-15069
- Prix: 227 900 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 37.45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1915
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 331 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 005 € - 1 359 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 331
- A+
- A
- B
- C
- D
-
331 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 12 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 227 900 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les sables d olonne
- Code Postal 85100
- Quartier/Secteur Arago/centre ville, proche centre ville, proximité des commerces, centre ville, proche remblai
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
