Appartement T2 de 55 m² à Montpellier, idéal investisseur ou pied-à-terre

Découvrez cet appartement T2 de 55 m² situé dans le quartier historique de Montpellier, à proximité immédiate de l’église Saint Anne dans un immeuble ancien de charme datant de 1850. Situé au premier étage, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un cachet authentique avec des éléments tels que la barre au sol et la pierre de Castries. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, il bénéficie de faibles charges. Son environnement privilégié et ses caractéristiques en font une opportunité rare à saisir. Dossier sur demande. La consommation énergétique est estimée entre 1030 et 1440 euros, avec une classe énergétique E. Le bien est chauffé de façon individuelle électrique.

- Cet appartement T2 de 55 m² est situé dans le quartier historique d’Écusson, à seulement 50 mètres de l’église Saint Anne, en plein cœur de Montpellier.
- Situé au premier étage dans un immeuble ancien datant de 1850, il bénéficie d’un charme authentique avec des éléments comme la pierre de Castries et une barre au sol, proposant un véritable caractère.
- Il offre une luminosité remarquable, grâce à son orientation sud, et de beaux volumes avec un espace de vie de 34 m², parfait pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
- Son prix est de 189 000 euros, avec un prix net vendeur de 180 000 euros, et des charges faibles, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre.
- La consommation énergétique estimée se situe entre 1030 et 1440 euros, avec une classe énergie E, et le chauffage est individuel électrique, vous permettant de contrôler vos dépenses.