Appartement Type 2 à Fleurance, Proche du Centre-Ville – Investissement Locatif

Reference 0388 : En exclusivité, votre agence SOMNIUM CONCEPT IMMO vous propose cet agréable appartement situé à proximité de toutes commodités. Situé au premier étage, il comprend une pièce de vie lumineuse avec une porte-fenêtre, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Actuellement loué et en gestion par nos soins, ce bien est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir ce potentiel logement. Note : DPE ancienne version. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 32,1 m², situé au premier étage, offre une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec une porte-fenêtre, idéal pour profiter de la lumière naturelle.
- La cuisine séparée et la salle d'eau avec WC rendent cet espace pratique pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Le bien est actuellement loué et en gestion, ce qui vous permet d’envisager un revenu locatif dès l’achat, avec une gestion simplifiée.
- Son prix de vente est de 40 900 EUR, dont 35 000 EUR net vendeur, offrant une opportunité attractive dans cette gamme de prix.
- La construction date de 1988, avec un DPE classé « E » en 2017, et il est situé dans une commune dynamique à Fleurance, proche du centre-ville.