Appartement de 41 m² à Villerest, idéal investissement, avec parking et terrasse
Appartement de 41 m² à Villerest, idéal investissement, avec parking et terrasse
Description
Pour les investisseurs, cette annonce propose un appartement de 41 m² environ situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2009. Actuellement loué depuis février 2023 avec un bail en cours, il comprend un hall avec placard, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre avec accès à une terrasse plein sud de 5 m², une chambre, une salle de bain avec baignoire, et un WC indépendant. La location génère un loyer de 373 € charges comprises, avec 2 places de parking disponibles. La résidence a un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé D, le copropriété coûte 55 € par mois. Le prix de vente s’élève à 66 500 €.
En résumé
- Cet appartement de 41 m², situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée de 2009, est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif stable.
- Le loyer mensuel charges comprises s’élève à 373 €, avec seulement 55 € de charges de copropriété par mois, ce qui optimise vos revenus nets.
- Vous bénéficiez de deux places de parking incluses, un atout appréciable dans cette localisation.
- La terrasse plein sud de 5 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du soleil ou organiser de petits moments de détente.
- Le prix de vente est fixé à 66 500 €, valorisant cette acquisition déjà génératrice de revenus, avec un bon rapport qualité/prix.
Détails
Mis à jour le novembre 13, 2025 à 2:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3412129
- Prix: 64 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 41 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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