Appartement T1 bis à Perpignan avec balcon, sécurité et proximité centre-ville
Appartement T1 bis à Perpignan avec balcon, sécurité et proximité centre-ville
Description
Cet appartement T1 bis situé à Perpignan dans une résidence sécurisée est actuellement sous offre d’achat. Idéalement placé à 10 minutes du centre-ville, il offre une surface bien aménagée de 34 m², comprenant une entrée avec rangement, un séjour lumineux de 13,52 m² donnant sur un balcon de 4,33 m² orienté sud-ouest, une cuisine ouverte, un coin nuit de 8,78 m² avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Construction datant de 1999, cet appartement en excellent état est prêt à être loué ou à faire l’objet d’un premier achat. Proche de toutes commodités (commerces, transports, services, centre-ville), il bénéficie d’une excellente localisation. La copropriété comprend des charges annuelles de 891 € couvrant l’entretien des parties communes, l’électricité, l’assurance, la gestion, ainsi qu’une provision pour l’eau. Ce bien est une opportunité pour investissement locatif ou investissement personnel.
En résumé
- Cet appartement T1 bis de 34 m², construit en 1999, est situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Perpignan, dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
- La surface bien agencée inclut un séjour lumineux de 13,52 m², un balcon de 4,33 m² orienté sud-ouest, un coin nuit de 8,78 m² avec placard, et une cuisine ouverte.
- Il dispose d’une salle de bains, de WC séparés, et d’un espace de rangement intégrée, prêt à louer ou à servir de premier achat.
- Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 891 €, comprenant l’entretien, l’électricité, l’assurance, la gestion et une provision pour l’eau.
- Son prix est de 58 000 € (net vendeur : 53 000 €), ce qui en fait une offre à la fois abordable et très intéressante pour un investissement ou un premier achat dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 6:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1314419
- Prix: 58 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 34 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1999
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 53 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 58 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66100
- Quartier/Secteur 10 minutes centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
