Appartement F3 de 58 m² à vendre à Arpajon avec balcon et deux parkings sécurisé

Je vous propose en exclusivité un appartement de type F3 de 58 m² situé dans une résidence récente, comprenant un grand balcon de 15 m² offrant une excellente luminosité et une exposition optimale. L’appartement dispose de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé. Loué depuis 7 ans par le même locataire, cet appartement est idéal pour un investissement locatif, bénéficiant d’une rentabilité d’environ 5 %. La résidence, construite en 2016, offre des espaces verts, deux portes d’accès sécurisées, ainsi qu’une proximité immédiate avec la gare à une minute à pied et les commerces à cinq minutes. La superficie habitable est répartie entre un séjour lumineux de 23 m², deux chambres donnant toutes sur le balcon, et une cuisine. Le chauffage collectif au gaz ville assure un confort optimal, avec une classification énergétique B et une consommation énergique évaluée à 80. N’hésitez pas à me contacter pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Segmentation promovant la visibilité sur les plateformes immobilières et optimisée pour le référencement.

- Cet appartement de 58 m², loué depuis 7 ans par le même locataire, offre une stabilité à long terme, ce qui est un atout pour votre rentabilité.
- Avec un prix de vente de 197 950 EUR et une rentabilité d'environ 5 %, vous avez une opportunité d'investissement locatif rentable dans une résidence construite en

2016.
- La résidence sécurisée dispose de deux portes d’accès et d’espaces verts, garantissant un environnement agréable et sécurisé pour les locataires ou futurs acquéreurs.
- La proximité immédiate de la gare à une minute à pied et des commerces à 5 minutes facilite la vie quotidienne et assure une forte demande locative.
- Le logement, exposé plein sud et très lumineux, possède un grand balcon de 15 m², parfait pour profiter de l’extérieur tout en maximisant la luminosité des deux chambres.