Appartement F3 de 73 m² à Arpajon avec balcon, parking et cave dans résidence sécurisée

Situé à Arpajon dans un environnement recherché, en pleine verdure, cet appartement de type F3 est idéalement placé à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C et à 10 minutes des écoles, du centre-ville et de ses commerces. Au sein de la Résidence La Prairie, une copropriété haut de gamme, sécurisée et récemment rénovée avec ascenseur, sur une parcelle d’environ 35 000 m², cet appartement lumineux offre une superficie habitable de 73 m². Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine moderne aménagée et équipée avec accès à un balcon, d’un cellier, d’un séjour spacieux d’environ 26 m² donnant sur un second grand balcon de 6,5 m², d’un dégagement avec placards intégrés, d’une salle d’eau refaite en 2026, d’un WC séparé et de deux chambres de 12 m² et 9 m². L’appartement est en parfait état, avec des travaux récents incluant l’installation électrique, le tableau général, les revêtements de sols, ainsi que la salle d’eau. Une cave de 5 m², située dans le hall du bâtiment, offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking privée complète cette offre, en plus du parking visiteurs. Parmi les prestations, on trouve des huisseries PVC double vitrage avec volets électriques, un chauffage collectif au gaz de ville, une eau chaude et froide collective avec compteurs, ainsi qu’une fibre optique raccordée. Les charges de copropriété couvrent le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes, la présence d’un gardien, le syndic, l’ascenseur et l’assurance du bâtiment. Contactez EXPERTIMO, Mme NOBELEN Cléa pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge des vendeurs.

- Cet appartement de 73 m², situé dans une résidence haut de gamme de 35 000 m² à Arpajon, bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C, facilitant vos déplacements et vos trajets quotidiens.
- Il dispose de deux balcons, dont un de 6.5 m², pour profiter pleinement de l’extérieur, ainsi que d’un séjour spacieux de 26 m² pour accueillir famille ou amis.
- La rénovation récente, notamment en 2025, inclut l’installation électrique, la salle d’eau refaite en 2026, ainsi que les revêtements de sols et peintures, garantissant un bien en excellent état.
- La copropriété sécurisée offre des prestations de qualité : huisseries PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage collectif au gaz, fibre optique, et une cave pratique de 5 m² pour le rangement.
- Avec une place de parking privée en plus du parking visiteurs, vous bénéficiez d’un confort optimal et d’un lieu sûr pour votre véhicule.