Appartement 2 Pièces à Perpignan Quartier des Fleurs – Investissement ou Pied-à-terre
Appartement 2 Pièces à Perpignan Quartier des Fleurs – Investissement ou Pied-à-terre
Description
Situé dans le quartier des Fleurs à Perpignan, cet appartement de type 2, idéal pour investissement ou pied-à-terre, offre une vue dégagée sur le jardin et se trouve à proximité du centre-ville, à seulement 10 minutes. Ce bien de 43,49 m² au 1er étage comprend un séjour lumineux avec balcon de 7 m², une cuisine séparée, une chambre avec placards, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave en sous-sol. La résidence dispose d’un stationnement pour véhicule, d’un ascenseur, de volets roulants électriques et est bien desservie par les transports en commun. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La copropriété comporte des charges annuelles de 1816 €, couvrant l’eau, le chauffage collectif au gaz, l’entretien des parties communes, du jardin, de l’ascenseur, l’assurance et les frais de syndic. Ce flat possède un bon potentiel pour location ou usage personnel. La construction date de 1974.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 43,49 m² situé dans le quartier des Fleurs offre une chambre avec placards, un séjour lumineux avec balcon de 7 m² et une cuisine séparée, parfait pour un investissement ou un pied-à-terre à Perpignan.
- La résidence, construite en 1974, dispose d’un ascenseur, de volets roulants électriques, d’un stationnement pour un véhicule et d’une cave en sous-sol, ce qui facilite la vie quotidienne et le stockage.
- La copropriété génère 1816 € de charges annuelles couvrant l’eau froide et chaude, le chauffage collectif au gaz, l'entretien des parties communes, du jardin, de l'ascenseur, l'assurance, et les frais de syndic.
- Situé à seulement 10 minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin, idéal pour profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités.
- Le prix est fixé à 65 000 € avec un prix net vendeur de 60 000 €, ce qui permet une belle opportunité d’investissement avec un potentiel locatif ou pour un usage personnel.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-62092
- Prix: 65 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 43.49 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 924 € - 1 250 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur 10 minutes centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
