Appartement d’investissement de 41 m² à Villerest avec parking et terrasse

Pour investisseurs, découvrez cet appartement sécurisé situé au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2009. D’une superficie d’environ 41 m² habitables, il comprend un hall avec placard, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre donnant accès à une terrasse plein sud de 5 m², une chambre, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant. Loué actuellement à 373 € de charges comprises, il dispose de deux places de parking. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. La copropriété coûte environ 60 € par mois.

- Cet appartement de 41 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée construite en 2009, est parfaitement adapté à un investissement locatif stable.
- Il est actuellement loué à 373 € de charges comprises, ce qui vous assure un revenu immédiat dès l'acquisition, avec deux places de parking incluses.
- La vente se fait à 62 000 €, un prix compétitif au regard de la surface et de la localisation, offrant une opportunité d'appréciation future.
- Son orientation plein sud pour la terrasse de 5 m² garantit une luminosité optimale et une ambiance agréable au quotidien.
- La classe énergétique D, nécessite un éventuel suivi, mais indique une performance raisonnable, avec une consommation maîtrisée pour ce type de bien.