Maison familiale de 4 pièces à Lamballe – Proche RN12, 110m²

Venez découvrir cette maison familiale de 4 pièces répartie sur 3 niveaux, située à proximité des commerces et de la RN12. D’une surface de 110 m², elle comprend un hall d’entrée, une cuisine indépendante, un salon lumineux avec parquet en bois, une salle d’eau et un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, dont deux d’environ 22 m² chacune. Le deuxième étage offre un grenier aménageable. La propriété dispose également d’un jardin clos, d’un garage et de places de parking. Située dans un secteur accessible et pratique, cette maison est idéale pour une famille. Notre équipe reste à votre disposition pour organiser une visite selon vos disponibilités. Le prix indiqué est de 205 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (4% d’honoraires). La disponibilité des informations sur les risques naturels est consultable sur le site gouvernemental.

- Situé en plein cœur du village médiéval de Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement de 2 pièces de 22 m² offre un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de Monaco et de la Riviera Française.
- Actuellement loué 450 € par mois, il sera disponible pour occupation ou investissement dès le 15 octobre 2025, ce qui vous garantit une stabilité locative ou un début de rendement optimal.
- La copropriété est sans charge ni syndic, ce qui réduit considérablement vos coûts de gestion, maximisant ainsi la rentabilité de votre investissement.
- Avec une année de construction datant de 1600, ce bien possède un cachet authentique dans un environnement touristique très recherché, idéal pour une location saisonnière.
- Son potentiel d’investissement locatif dans un village historique très touristique en fait une opportunité sûre, surtout pour ceux qui souhaitent investir dans la région sans souci de charges additionnelles.